1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.4%
京都市右京区
38.4万円/㎡
前年比+1.8%
パークテラス西京極
京都府京都市右京区西京極豆田町
/ 西京極駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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6階 / 70.82㎡の場合
相場
2,786万円
39.3万円/㎡
2,063
2,545
3,027
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,027万円
35.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
パークテラス西京極
3,380万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,350万円 | 38.8万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 29.5万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 2,890万円 | 40.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,990万円 | 42.2万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,100万円 | 43.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 44.9万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/03 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,980万円 | 37.3万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ユニハイム四条梅津 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅18分 | 2,250万円 | 36.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンマンション西京極 京都市右京区西京極長町 | 西京極駅14分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.4%上昇、京都市右京区では1.8%上昇しています。
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